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Etude de faisabilité sur le devenir du site des Nielles à St Malo.
Création d’un hôtel 4*, d’une résidence de tourisme et d’un restaurant.
Tout comme les premières villas édifiées sur la côte, le projet prétend profiter pleinement de la vue, offrant le rêve de la suite d’hôtel surplombant les vagues, des vacances passées les pieds dans l’eau ou à arpenter le sentier des douaniers. Mais au-delà d’un premier plan marqué par la « façade mer », le projet doit se développer en lien avec la ville, le rythme, l’échelle et le paysage des constructions environnantes. Car, en second plan, ce sont les pavillons qui se sont développés sur la route côtière, dans un paysage urbain voué à se densifier encore à l’avenir. C’est par un travail de mise à l’échelle du quartier qu’un programme aussi dense et ambitieux pourra s’intégrer à ce tissu hétérogène : morcellement des volumétries, intégration de jardins et de patios intimistes, création de façades sur rue, travail des matériaux existants…
Un tel projet croise deux dimensions. Celle de l’image, du rêve, de l’ambition, de l’exploitation d’un paysage exceptionnel. Mais aussi, celle de l’aménagement et de la réintégration d’une friche de grande ampleur dans un quartier urbain et résidentiel. Les enjeux pour ce site sont de proposer une solution synthétisant ces deux ambitions.

LIEU : Saint-Malo (35)
ANNÉE : 2016